В Днепре на Левом берегу появится новый микрорайон. Этот знаковый объект города рассмотрели на очередном архитектурно-градостроительном совете Днепра, сообщает Дніпро Регіон со ссылкой на gorod.dp.ua.
А самый масштабный проект представил архитектор Алексей Валентиров – Градостроительный расчет застройки свободной территории в районе улиц Замполита Беляева и Широкой.
Проект охватывает огромный участок в 19,5 га в районе жилмассива Ломовский (бывший Фрунзенский) – рядом с уже существующей высотной застройкой и озером Московским (просто диво, как его еще не декоммунизировали!). Генпланом развития Днепра здесь как раз и предполагается высотное строительство.
В отличие от коллег, Валентиров не гнал этажи в небо. Представил проект застройки существующих полей-пустырей и частного сектора компактными кварталами с 7-10-этажными жилыми зданиями.
– Проект предполагает снос существующей усадебной застройки и организацию 5-ти жилых кварталов, объединенных единым променадом шириной 32 метра и пешеходными связями, – представил проект автор. –
Внутри этих кварталов практически будет отсутствовать автомобильное движение, но предполагаются велодорожки. Променад будет выходить на прекрасный пляж шириной 50 метров у озера и перспективный пешеходный мост, который планируется перебросить через озеро.
Новый «микрорайон без автомобилей» рассчитан на 4700 жителей. Первые этажи жилых домов будут отданы под торговые и прочие полезные заведения. Его инфраструктуру дополнят школа, два детсада. Из-за высокого уровня грунтовых вод паркинги на 1100 авто предполагается строить не подземные, а 2-уровневые наземные, внутри кварталов массива. Их кровля будет эксплуатируемой, на ней разместят озеленение и все необходимые площадки.
Инвесторы намерены реализовать проект за 5-7 лет – грубо говоря, по году на каждый из пяти кварталов.
Обсуждение концепции получилось оживленным и долгим. Соглашаясь в целом с разумностью и актуальностью концепции, многие архитекторы высказывали пожелания, касающиеся разных сторон проекта.
Например, Игорь Соколоводной из главных проблем проекта видел транспортные вопросы:
– Для приезжающих в этот микрорайон автомобилистов вижу «бутылочное горлышко» и вызванные им пробки, – отметил он. – Вызывает вопросы и пешеходный променад в центре микрорайона. Пока что он ведет из ниоткуда в никуда. Идея пристроенных к жилым домам детсадов – полная утопия, они должны располагаться в отдельно стоящих зданиях.
Сергей Филимонов, Игорь Саенкои ряд других зодчих были убеждены, что этому микрорайону нужны знаковые торговые центры, культурные и общественные здания, которые оживят структуру традиционного района жилой застройки.
Юрий Ерошек порекомендовал автору:
– Если берете столь крупную работу, стоит глубже изучить посвященный данному району Детальный план территории. И для такого масштабного проекта должно быть несколько альтернативных решений, чтобы при их обсуждении опытными членами градсовета автор мог учесть замечания и выбрать наилучшую стратегию развития своей идеи.
Итог долгому и конструктивному обсуждению концепции подвел главный архитектор Днепра Дмитрий Волик:
– Надеюсь, авторы работы учтут все замечания и пожелания членов градсовета. Но мне приятно, что появилась такая работа. Концепция разработчиков Генплана предлагала достаточно традиционную застройку этой территории, и я рад, что авторам захотелось пересмотреть эту концепцию. Но на целый ряд вопросов авторами ответы пока не найдены. Им надо найти тонкий баланс, уйдя от традиционного микрорайона, и при этом предоставив среду для жизни, которая будет качественно лучше.
Раньше мы писали На великому підприємстві Дніпропетровщини почнуться скорочення: скільки людей можуть звільнити
