У Дніпрі занепадає унікальна дерев’яна пам’ятка архітектури ХІХ століття — повідомляє «Дніпро Регіон» з посиланням на розслідування програми «Злочин і покарання» 11 каналу. Мешканці двоповерхового будинку на Крутогірному узвозі, 5 роками живуть у протікаючому, гнилому та аварійному приміщенні, а численні звернення до міської влади не дають жодного результату.
Унікальна будівля з багатою історією
Будинок на Крутогірному узвозі — один із небагатьох дерев’яних будинків, що збереглися у Дніпрі, і найвпізнаваніший серед них. Зведений у другій половині ХІХ століття коштом купця Португалова, між 1897 та 1899 роками він був реконструйований купцем Розенбергом — тоді вуличні фасади прикрасили у неоруському стилі.
Будівля мала насичену історію: тут розміщувалося Катеринославське губернське жандармське управління, відділення Дворянського земельного та Селянського поземельного державних банків. Первісне призначення дерев’яного корпусу — квартири для службовців банку.
У 1986 році будинок визнали унікальним зразком історичної забудови міста, а у 2019 році внесли до переліку об’єктів культурної спадщини як щойно виявлений об’єкт.
80% стін прогнило — будинок визнали аварійним.
У 2022 році будівлю офіційно визнали аварійною. Фахівці зафіксували критичний стан фундаменту, даху, стін, перекриттів та сходів. Близько 80% площі дерев’яних стін прогнило і відсиріло — їх пошкодили комахи, шкідники та грибок. Сходові системи місцями відходять від стіни на 10 сантиметрів і за певних умов можуть просто обвалитися.
Негативну роль відіграло і хаотичне перепланування, зроблене після перепрофілювання будинку на багатоквартирний, а також протікання водогонних та каналізаційних комунікацій, які роками руйнували дерев’яну конструкцію зсередини.
«До кінця війни хотів дожити, щоб не впало на голову»
Журналісти поспілкувалися з мешканцями будинку. Андрій — ветеран війни в Афганістані з групою інвалідності — живе тут вже 16 років. Він неодноразово звертався до влади з проханням або відремонтувати будинок, або надати тимчасове житло. Відповідь міськради була невтішною: вільних приміщень для переселення немає.
«До кінця війни хотів дожити, щоб воно не впало нам на голову», — розповів чоловік журналістам. Він також згадав, що будинок одного разу навіть підпалювали — облили керосином, але винних так і не знайшли.
Інший мешканець, Євген, живе тут сім років. На його думку, єдине, що зараз необхідно зробити — прийняти будинок на баланс міста.
«Нам треба, щоб нас на баланс взяли. Ми будемо платити комуналку, а вони робити свою роботу», — каже він.
Мешканка Ніна категорична — всіх жителів міська влада зобов’язана розселити, бо жити в аварійному будинку далі просто неможливо.
Експертка: земля надто «солодка»
Громадська активістка та експертка з питань ЖКГ Клавдія Крещук вважає, що будинок навмисно не ремонтують. За її словами, ділянка на Крутогірному узвозі розташована в надто привабливому місці, і бездіяльність влади — це свідома стратегія.
«Дії департаменту йдуть до того, щоб цей будинок рухнув, щоб люди залишилися без житла. А земельна ділянка відійде тому, кому вона потрібна. На жаль, у місті ця практика є вже багато років», — заявила Крещук.
Вона також нагадала, що у місті існує програма збереження культурної спадщини, однак пам’ятка архітектури за нею не фінансується і не ремонтується.
Міська рада мовчить
Журналістка програми «Злочин і покарання» Ольга Журавель надіслала до міської ради офіційний запит. У коментарі їй відмовили. Попри встановлені законом строки відповіді у 5 робочих днів — відповіді немає вже понад два тижні.
Крещук наполягає: мешканці самі мають брати ініціативу у свої руки, об’єднуватися та відстоювати свої права. Чиновники радять створювати ОСББ, однак експертка вважає цей варіант нежиттєздатним для будинку на 18 квартир через надто високі витрати на обслуговування.
Поки будинок стоїть — і чекає. Або реставрації. Або обвалу.